Жилище является одним из основных материальных условий существования людей, а обеспеченность жильём — гарантия успешного функционирования институтов семьи, общества и государства. За десятилетие обеспеченность жильём в России выросла на 16%. Однако многие жители страны продолжают проживать в служебных квартирах, общежитиях, съёмных жилищах. Причём, снимать жильё вынуждены, как правило, малообеспеченные семьи. Комфортное жильё в Благодарном — реальность
О реализации указов Президента РФ по увеличению объёмов социального жилья, ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда, обеспечению жильём льготных категорий граждан рассказала начальник отдела муниципального хозяйства АБМР СК Галина Владимировна Медведева.
— Галина Владимировна, какова ситуация с обеспечением жильём благодарненцев и жителей сёл?
— В целях реализации полномочий в области архитектуры и градостроительства АБМР СК разработана и утверждена «Схема территориального планирования БМР СК до 2025 года».
Во всех поселениях района подготовлены и утверждены генеральные планы и правила землепользования и застройки. В 2006 году создано муниципальное бюджетное учреждение «Информационная система обеспечения градостроительной деятельности БМР СК».
На 1 января 2014 года жилищная обеспеченность по Благодарненскому району в среднем составляет 21,7 кв. метра на одного человека, а по прогнозу о численности населения района, в период до 2025 года, необходимо достичь нормы обеспеченности жильём — 25 кв. метров на одного человека.
— Каковы основные приоритеты жилищной политики Благодарненского района?
— Для того чтобы добиться поставленных задач, необходимо увеличение объёмов строительства и ввода жилья в эксплуатацию, развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования для расширения возможностей населения в улучшении своих жилищных условий, формирование рынка доступного жилья и повышение его качества.
— Как проходит этап ликвидации ветхого и аварийного жилья в г. Благодарном?
— На территории города Благодарного ведётся строительство многоквартирных жилых домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Так, в 2011 году было построено и введено в эксплуатацию 4 147 кв. метров жилых домов, в 2012 — 7 897, в 2013-ом — 9 066.
Увеличение показателя строительства и предоставления жилья людям стало возможным благодаря двум программам:
краевая целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 — 2012 годах», в которой участвовал г. Благодарный.
Городская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Благодарном в 2012-2013 годах».
В результате реализации этих программ в городе ликвидировано 7 623,4 кв. метра аварийного жилья, открыли свои двери 7 многоквартирных домов, общей площадью 10 288,48 кв. метра, а 345 человек переселены в новые 194 квартиры.
Строительство осуществлялось за счёт бюджета города Благодарного, бюджета Ставропольского края, а также за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
В 2013 году было израсходовано 76 527 193 рубля, в том числе из бюджета города — 2 100 тысяч рублей.
— Галина Владимировна, какая работа проведена по реализации национальных проектов и постановлений СК?
— Участие в программах по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» помогает формировать рынок доступного жилья и обеспечивать комфортные условия проживания гражданам России.
В рамках выполнения мероприятий постановления правительства Ставропольского края «О краевой целевой программе «Жилище» в Ставропольском крае на 2013-2015 годы» в 2013 году АБМР СК и поселениями проведена определённая работа.
Например, за 2013 год в рамках подпрограммы «Развитие системы ипотечного кредитования жилищного кредитования и строительства доступного жилья в Ставропольском крае на 2013-2015 годы» Благодарненским подразделением Северо-Кавказского банка Сбербанка России выдано более 63 ипотечных кредитов на приобретение жилья, в том числе 31 кредит молодым семьям.
В то же время недостаточно активно в программе по получению субсидий на возмещение части затрат по ипотечным кредитам участвуют учителя района.
— Какие ещё краевые подпрограммы действуют в Благодарненском районе?
— За 2013 год по подпрограмме «Обеспечение жильём молодых семей» министерством строительства и архитектуры Ставропольского края определены лимиты в объёме 2 897,3 тысячи рублей для молодых семей из семи поселений района, которым предоставлены субсидии.
В результате одиннадцать семей уже получили право на субсидию и приобрели жильё. В этом году будут участвовать в программе ещё семнадцать семей из четырёх поселений района.
По подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства в Ставропольском крае на 2013-2015 годы» краевой целевой программы «Жилище» в Ставропольском крае на 2013-2015 годы изучаются возможности финансирования из бюджета и привлечения средств внебюджетных источников (частных инвесторов, граждан) с целью реализации проектов строительства жилья экономкласса.
По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» ведётся учёт всех категорий граждан.
— И ещё. Много ли благодарненцев сегодня нуждаются в получении льготного жилья согласно существующим программам?
— В настоящее время на учёте в поселениях состоят три нуждающихся семьи чернобыльцев, семь семей вынужденных переселенцев.
В районе велась работа по обеспечению жильём ветеранов ВОВ. За счёт средств федерального бюджета в рамках реализации Указа Президента РФ «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» в 2013 году из трёх ветеранов, состоящих на учёте, получили субсидии и приобрели жильё двое ветеранов из города Благодарного. На 1 января 2014 года на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий стоят ещё два ветерана.
Беседовал Илья УСАТОВ